投资开酒店需要做好定位

投资开酒店需要做好定位

    酒店是我们在外出行不可或缺的选择,酒店的生意好不好,与选址有着直接的关系,所以创业者们在为酒店选址的时候一定要慎重,在市场上,有着各种形式,各种档次的酒店,它们有着不同的经营模式,针对不同需求的消费者,对于想要投资酒店的创业者来说,总是不可能让自己的酒店过于全面,所以说开酒店之前就要做好酒店的定位工作,为之后的经营定下方向。那么,投资开酒店都要做好哪些定位呢?
    根据属性和利益定位:酒店产品本身的属性以及由此获得利益能够使顾客体会到它的定位。如“豪华气派型”“舒适快捷型”等等,这种定位方法,酒店往往强调 产品的一种属性。根据质量和价格定位:价格与质量两者变化可以创造出产品的不同定位。质量取决于产品的原材料或生产工艺及技术,价格反映其定位,这就是常说的“优质优价”,“劣质低价”反映产品定位思路。
    交通的因素。在确定拟建酒店的地理位置时,投资者必须考虑酒店与需求客源产生点之间的距离以及当地的交通方式。就目前的交通方式来说主要是火车、汽车、飞机和轮船。所以作为快捷酒店来说,酒店就必须考虑以上与几个地方的距离,尽可能地在酒店竞争中争夺有利地位。另外值得注意的是酒店的客源除了外地的商旅人士外还有本地居民,因此在确定酒店位置时,适当考虑当地居民入住酒店的方便程度。
    可见度。互联网时代的我们,可以更便捷、更迅速的进行酒店预订,例如电话预订、网上预订等。但是对于客人来说,地理位置的可见度仍然是影响酒店选择的一大因素。一般来说,城市中心酒店分布于城市的各个不同的位置,旅游者在自己几斤能承受和允许的条件下,通常会选择他首先看到的酒店去住宿而不会花时间和经历去寻找其他的酒店。只有做好酒店物业的选择才有可能避免酒香也怕巷子深的尴尬处境,做好酒店物业选择才能为更多酒店客人提供良好的酒店体验。
    酒店的形象定位就是确定酒店究竟以哪种形象面对目标市场,其中包括酒店的视觉形象和心理形象,又包括酒店的建筑外观,酒店的名称、标志(店徽)、标准字体、标准颜色等,心理形象包括酒店的档次和星级等。酒店以何种服务形式和标准为宾客提供服务产品,酒店的许多服务项目如大堂、客房、餐厅、酒吧和商务中心等,都涉及不同的服务形式和质量标准的问题。酒店服务标准主要包括服务态度、行为、语言、个性化服务等方面。
    总体来说,市场定位的实质是使本企业与其他企业严格区分开来,使顾客明显感觉和认识到这种差别,从而在顾客心目中占有特殊的位置。所以,连锁酒店市场定位当然也是如此,找到自身的特点,那关于怎样精准定位市场问题自然也会迎刃而解。